Vanliga frågor
- Måste samäganderättsavtal vara skriftliga eller räcker muntlighet?
- Behövs samäganderättsavtal om man har äktenskapsförord/samboavtal?
- Vad händer om delägarna inte kan komma överens?
Varför bör man skriva ett samäganderättsavtal?
Det är viktigt för personer som köper saker tillsammans som exempelvis makar, sambor och vänner. Även för syskon som ärver en fastighet tillsammans är det nödvändigt.
Det är viktigt att skriva ett samäganderättsavtal av flera anledningar. För det första är det ofta endast en av makarna/vännerna som står på köpeavtalet och då behöver man förtydliga att man faktiskt är ägare av egendomen om man i framtiden skulle bli oense. I avtalet bör man reglera hur stor stor del varje ägare har så att det inte uppstår missförstånd. För det andra är det viktigt att skriva ett samäganderättsavtal för att reglera hur den gemensamma egendomen ska hanteras och förvaltas. Exempelvis hur man fattar beslut gällande egendomen samt fördelning av ekonomiskt ansvar om det skulle hända att egendomen förstörs eller behöver repareras. Detta är ofta ingenting man tänker ska hända när man köper något, men om det inträffar och man inte kan komma överens så kan det ställa till problem. En ägare kan ensam hindra en försäljning eller reparation av egendomen. Endast brådskande och nödvändiga åtgärder får utföras utan godkännande av de andra delägarna.
Fler vanliga frågor